Суббота, 16.12.2017, 13:49
Приветствую Вас Гость | RSS

Каталог статей

Главная » Статьи » Окна, двери, лестницы

Остекление балконов и лоджий
Исконно балконы и лоджии замышлялись для того, чтобы люди располагали легким доступом к свежему воздуху. Тем не менее, ныне почти все лоджии и значительная часть балконов остекляются. Оснований для того, чтобы остеклить лоджию или балкон более, чем довольно: это и стремление расширить жилую площадь квартиры, и охота улучшить теплосбережение, а кроме того, целый ряд иных технических или моральных аргументов.
Балконом именуют открытую площадку, которая присоединяется с одной стороны к внешней стене, а по другим сторонам ограниченная замкнутым огораживанием высотой не менее 1 м. Лоджия - это площадка, с трех сторон оцепленная стенами и только с одной стороны - огораживанием.

Популярность остекления лоджий и балконов привела к тому, что в столице ныне остекление лоджий и балконов изначально закладывается в проекты жилищного строительства. Объем остекления лоджий и балконов оцениваются специалистами в 35 - 40% от общего объема светопрозрачных конструкций. Остеклить балкон или лоджию можно по-всякому.

Многообразие типов остекления балконов и лоджий поражает воображение, вот некоторые из них:
* Остекление балконов лёгкими деревянными рамами.
* Остекление балконов деревянными рамами улучшенного качества.
* Стальное остекление балконов (троллейбусный вариант).
* Алюминиевое остекление балконов (отечественный профиль).
* Раздвижное алюминиевое остекление балконов Provedal (импортный профиль).
* ПВХ-остекление балконов.

Первый способ. Рядовое остекление - инсталляция на балконе рам (металлических, деревянных, пластиковых) с вмонтированными в них стеклами (обычными, тонированными, витражными и пр.). Это остекление чуть-чуть приглушит шум улицы и на 2 - 3 градуса увеличит температуру в комнате. В результате, вместо обыкновенного балкона выходит застекленное пространство - веранда.

Второй способ. Евроостекление - более качественный и надежный, но и более дорогой способ благоустройства балкона. В понятие "евроостекление" входит:
* монтаж импортного оконного профиля;
* предпочтение и монтаж стекол (подчас стеклопакетов);
* герметизация комнаты особой пеной или иным герметиком (заполняются зазоры между рамами и стенами). Качественно изготовленная герметизация не только мешает проникновению влаги через зазоры на балкон, но и улучшает теплоизоляцию;
* нанесение на алюминиевых профиль порошковой окраски. Окраска дополнительно предохраняет систему от погодных влияний, а попутно и украшает ее; внутренняя обшивка балкона (изготавливается по желанию клиента), применяются разнообразные материалы - пластиковая, деревянная вагонка, пластиковые панели и др.
Балкон после евроостекления - более комфортабельный и красивый, но не теплый. И если есть желание и потенциал выполнить из балкона добавочную комнату, нужно его утеплить.

Третий способ. Сочетание евроостекления с разнообразными типами особого утепления. Процедура потянет за собой серьезные строительные работы и переустройства, потому как тепла и сухости тут можно достигнуть, только выполнив теплыми стены и пол. Потому, кроме остекления, для этого нужно:
* провести утеплитель по всему периметру балкона, а кроме того, на полу и потолке;
* выполнить гидроизоляцию;
* сделать обшивку стен и потолка подходящим (по вкусу и возможностям) материалом;
* разрешить проблему: будет ли отапливаться балкон, а если будет, то которым способом;
* сделать освещение; если габариты балкона и устройство дома дает возможность, можно возвести внутренние добавочные стенки (к примеру, из пенобетона или "легкого" кирпича). Они "съедят" часть пространства, но зато в комнате станет существенно теплее.
Следует иметь в виду, что трубы парового отопления выносить на балкон категорически запрещено, вследствие этого для отопления придется применять иные методы - устройство теплого пола (особой системы электроподогрева, функционирующей по принципу электрогрелки), инсталляцию электрокамина и прочих локальных отопительных приборов (радиатора, калорифера или кондиционера).

Безрамное остекление балконов.
Остекление лоджий и балконов лёгкими деревянными рамами.
В этом списке показаны вариации остекления балконов и лоджий, которые можно назвать индустриальными. Вариации, которые попадались в советские времена, когда из-за дефицита всего и вся, в том числе строительных услуг, граждане страны умудрялись придумывать самые немыслимые способы остекления балконов и лоджий из произвольного подручного материала, мы не анализируем.
В недавнем прошлом остекление балконов и лоджий легкими деревянными рамами было самым известным типом остекления. Тем не менее, не самым верным, потому как любая древесина со временем принимается истлевать. Средства для предохранения древесины от разложения немного удлиняют срок службы рам, но по-настоящему эффективны они только в замкнутых комнатах. Влияние агрессивной наружной среды в один момент уничтожает любой намек на товарный вид этого балконного остекления.
Без утрирования, спустя год-два у непосвященного человека может сформироваться впечатление, что вы стеклили балкон лет 20 назад. А через 5, подчас 10 лет вся система будет держаться на честном слове. Если бы при этом остеклении всюду применялись индустриальные оконные блоки - было бы не так скверно. Но, увы, реальность демонстрирует, что качество работ многих самодельных фирм, и "жековских" умельцев, взявшихся подхалтурить, приблизительно одинаково.
Главной изъян - качество древесины не выдерживает никакой критики. Из-за этого створки, если не сразу после монтажа, то, по крайней мере, через небольшое время, начинает "вести". Мало того, что они плохо закрываются-открываются, так еще и возникают щели. Такое остекление непременно со временем "потечёт". Неприятно также то, что практически постоянно рамы из-за своей недостаточной прочности "играют", то есть в открытом виде немного проседают под тяжестью стёкол. Удивительно, но до сих пор отдельные умельцы продают остекление из не отструганной древесины. Но зато и стоимость соответственная, в общем, лучше такое остекление, чем никакое. При этом дерево - экологически чистый материал (если не срублено в чернобыльском лесу).
При оформлении заказа на остекление легкими деревянными рамами строго оговорите габариты и размещение раскрывающихся створок. Требуйте, чтобы рамы и прочие части были выполнены только из струганной и просушенной древесины. Уточните толщину стекла. Для деревянных рам оптимально, если она - 4 мм. Но отдельные, особо экономные, рекомендуют установить стекло 3 мм. Степень просушки древесины с ходу узнать трудно, потому придется понадеяться на удачу.
Остекление лоджий и балконов деревянными рамами улучшенного качества.
В этом варианте гораздо лучше разрешается задача сохранения тепла. Надо заметить, что тепло "утекает" через окна по двум главным направлениям (по мере уменьшения):
1. Щели.
2. Стёкла.
Сразу обмолвимся, что предпочтение материала, из которого выполнены рамы и коробка, сказывается на теплообмене несущественно. Разумеется, коэффициент теплообмена у таких материалов как дерево и металл различается в разы, но площадь поверхности, которую "прикрывают" рамы и коробка очень мала по отношению к площади остекления. Вследствие этого, качество рам по критерию теплозащиты назначает не столько материал, сколько качество изготовления, точность "подгонки" и в результате, отсутствие щелей.
В этом варианте применяются только заводские рамы. Подогнаны к коробке они, как правило, безукоризненно, щелей визуально заметить нереально. Осталось только решить вопрос "утекания" тепла через стёкла. Стеклопакеты в практике балконного остекления с деревянными рамами, как правило, не применяются, так как рамы выходят весьма массивными и, главное, сильно дорогими. Потому ставятся либо двойные рамы, либо рамы с двойным стеклом. Но, увы, рамы и коробка выходят очень массивными и при монтаже на ограждение балкона, выглядят там как слон в посудной лавке. Кроме того, из чего бы не было выполнено ограждение балкона, как бы вы его не утепляли, его коэффициент теплообмена никогда не сравняется с коэффициентом теплообмена основательной внешней стены.
Застеклить балкон деревянными рамами улучшенного качества (без обработки, но подоконником, козырьком и отливом) в доме серии П44 (~6 кв. м.) будет стоить $400-450. Может быть и $350, но это уже подозрительно, а если $300 и ниже, то о лучшем качестве не стоит и думать.

Стальное остекление лоджий и балконов ("троллейбусный" вариант).
Этот вариант в просторечии назван "троллейбусным", и наименование это весьма точное. Система изготовлена из железа и монтируется на балконе при помощи сварки. Стёкла - закруглённые, окантованные резиновыми уплотнителями. Система очень крепкая. Но есть изъяны. Железо корродирует. За ним надо присматривать, то есть шкурить и красить. Запорные устройства на створках смахивают на подобные устройства на индустриальных холодильниках, при этом они подчас ломаются. Отдельные компании вместо них сразу ставят шпингалеты.
Этот вид остекления удерживает тепло хуже всех показанных (вообразите, что вы зимой едете в трамвае, в котором выключено отопление). Кроме того, этот вид остекления самый тёмный. Отношение площади стекол к площади всего остекления самое низкое из всех рассмотренных. На вкус и цвет товарищей нет, и внешний вид этого остекления может приглянуться эффектным. Но облик изнутри гораздо менее эстетичный.
Застеклить балкон в "троллейбусном" стиле (без обработки, но подоконником, козырьком и отливом) в доме серии П44 (~6 кв. м.) будет стоить ~$400 (плюс-минус 10-15%).

Итак, мы проанализировали варианты, так называемого "обычного" остекления. Теперь проанализируем наиболее качественный вариант предохранения лоджий и балконов - евроостекление.
Чтобы было светло:
Широкое распространение приобрело остекление лоджий и балконов с помощью профиля из алюминия. Алюминиевый профиль в 7 раз крепче дерева, в 2,3 раза - ПВХ. Пожаробезопасен, не трескается, не сворачивается, не окисляется. Рамы из алюминия весьма эстетично выглядят на балконах как давних домов, так и новостроек.
Это так именуемое холодное остекление: применяется профиль без отделяющих прокладок между наружным и внутренним слоями металла ("холодный алюминий") и одинарное стекло (как правило - борское стекло М1 толщиной 5мм). Система может быть сдвижная (раздвижная) и распашная. Распашное остекление конструктивно сложнее и требует более дорогих комплектующих, потому оказывается практически вдвое дороже сдвижного. К примеру, в одной и той же компании сдвижное остекление с помощью испанских профилей Provedal стоит 75 долларов за квадратный метр, а распашное с профилями того же Provedal - уже 135 долларов. Качество остекления в значительной степени зависит от конструктивных совершенств профиля и качества монтажа.
Если изъять разнообразные самопальные вариации, то в Москве чаще всего попадаются две системы: Видновский профиль и испанская система Provedal. Что касается самого профиля, то и в том и другом случае профиль производится в России, хоть и именуется импортным. Завод приобретает лицензию, матрицу и делает вышеуказанный профиль. Подчас подобие профиля Provedal реализовывается компаниями-изготовителями по чрезвычайно невысокой стоимости - от 60 у.е за раму. Тем не менее, по взгляду специалистов, качество рам из такого профиля можно и необходимо ставить под сомнение.
Отличает две системы ролики, замки, ручки, уплотнители. Provedal применяет ролики только на подшипниках, что гарантирует мягкий ход и продолжительный срок службы. В видновской версии устанавливаются ролики без подшипников, что затрудняет ход створок, ведёт к скорому изнашиванию и может даже вызвать заклинивание. В Provedal замки предусмотрены конструкторами, они удобны в применении, просто закрываются и открываются изнутри, и их нереально открыть извне. При этом замки органично вписываются в систему. В видновской системе замки конструктивно вообще не предусмотрены. Тем не менее, ныне в видновский профиль нередко устанавливаю фурнитуру марки Provedal. Сама по себе фурнитура испанского изготовителя выделяется высоким качеством, но установленная на отечественный профиль, она рождает у потребителей множество критических замечаний. Кстати, сами продавцы это осознают, потому на эти "интернациональные" изделия дают кратковременную гарантию - 1 год. В Provedal резина специального сорта: не срабатывается от времени, не страдает от холода, не издает характерного запаха при жаре. Кроме того, в отличие от видновского профиля в изделиях торговой марки Provedal установлено фетроуплотнение по всему периметру: на стыках, а также загораживающее все рельсы.
Балконы и лоджии, остекленные профилем из алюминия, хорошо пропускают свет, и предохраняют балкон от ветра и атмосферных осадков. Уже ранней весной  в солнечный день температура дает возможность выносить на них комнатные цветы и рассаду, а летом, к примеру, вырастить хороший урожай огурцов и помидоров. Для этих целей сдвижные системы предпочтительнее, так как не съедают пространство. Маленькая ширина профиля, возможность избрать профиль неброского, к примеру, серебристого цвета, дает возможность вам выполнить балкон, который при взгляде с улицы будет выгодно выделяться и от рыжих деревянных балконов, и от чересчур яркого белого пластика.
К несовершенствам раздвижных систем, кроме плохой теплоизоляции балкона или лоджии, надлежит причислить то, что несущая нижняя направляющая плохо предохранена от попадания атмосферных осадков. Если при этом не предусмотрены отверстия для отвода воды наружу, ход створок может быть затруднен. Есть суждение, что применение обычного, а не закаленного или армированного стекла может оказаться весьма опасным в случае аварий, катастроф и природных катаклизмов. Тем не менее, закаленное и армированное стекло, ввиду его высокой цены, применяют в собственном производстве не более 1% отечественных компаний.
Застеклить лоджию (без отделки, но подоконником, козырьком и отливом) системой Provedal размерами 3м на 1,5м будет стоить ~480 у.е. (плюс-минус 10-15%), видновским профилем ~450 у.е. (плюс-минус 10-15%)
Чтобы было тепло:
Окна из ПВХ обладают в России превосходной репутацией. Но для балконного остекления ПВХ рамы весьма громоздки, потому компании-изготовители рекомендуют особые балконные рамы. Они, как правило, раздвижные, соответственно, тоже подвержены риску. Всеми совершенствами оконных ПВХ рам они не владеют. Тем не менее, если вы хотите переоборудовать лоджию в миниатюрную комнату, выполнив целый комплекс теплоизоляционных работ, имеет смысл установить как раз термопрофили из ПВХ с двойным стеклопакетом. Конечно, сам по себе профиль не обеспечит хорошую теплоизоляцию системы, поскольку, как мы уже обозначали, главные утраты тепла идут через ограждающие системы и стекло.
Как правило, для ПВХ-остекления лоджии довольно применить трехкамерный профиль и однокамерный стеклопакет. Это сделает лоджию милым местом для отдыха, а в комнате, соседней с ней, станет осязаемо теплее. Правда, немного ограничит доступ естественного освещения в эту комнату за счет ширины ПВХ-профиля, большого числа створок и двух-трех стекол тсеклопакета.
Устанавливать рамы ПВХ-остекления можно только на бетонное или кирпичное ограждение из-за существенной массы системы. При планировании числа и типа створок надлежит учитывать, что отрывающиеся поворотным способом створки не должны быть широкими, чтобы в открытом виде не "съедать" и без того не очень большую полезную площадь балкона. Размещение открывающихся створок должно быть таким, чтобы можно было без риска для жизни мыть внешние поверхности глухих створок.
Большое число раскрывающихся одним или двумя способами створок увеличивает цену остекления. Привести даже приблизительную стоимость за один квадратный метр ПВХ-остекления балкона весьма сложно, так как цена вариаций изменяется в достаточно широких границах.
ПВХ-остекление, кроме бесспорно практической пользы, дополнит и украсит интерьер вашей квартиры. Тем не менее, следует помнить, что оно так же значительно скажется на общем виде фасада дома. Этот момент следует учитывать, несмотря на то, что столичные власти пока что смотрят сквозь пальцы на разнобой в остеклении балконов, которое, по правде, уродует лицо города.
В зависимости от того, сколько створок и как они будут открываться (начиная с четырех распашных и двух глухих створок и оканчивая вариантом, когда отворяются все шесть, а две из них раскрываются еще и откидным способом), квадратный метр остекления может стоить от 120 у.е. На стоимость так же влияет и конфигурация окон, чем они уже, тем дороже. Так, застеклить балкон (без обработки, но подоконником, козырьком и отливом) в доме серии П44 (~6 кв. м.) будет стоить ~$800 у.е.(плюс-минус 10-15%).
Чтобы было уютно:
Наиболее передовым на нынешний день является безрамное остекление балконов и лоджий. Оно предохранит вас от холода и от проникновения через балкон чужих. Оно имеет вид сплошной стеклянной стены, так как в нем нет ни рам, ни отвесных стоек. Оно не ломает замысел архитектора в старых и элитных домах и не усугубляет разношёрстность фасадов рядовых многоквартирных домов.
Основание системы составляют алюминиевые профили, идущие по периметру проема балкона или лоджии. Верхний и нижний профили служат направляющими для целиком и полностью стеклянных створок. Причем верхний профиль является несущим. По двум его интегрированным полкам двигается двойной роликовый механизм, несущий створку. Стекло для створок применяется особо прочное - как правило, закаленное борское стекло марки М6 толщиной 6 мм. Предельно допустимая высота этих створок - 2100 мм. В тех случаях, когда требуются более высокие створки, применяют стекло толщиной 8 мм, так как прибавляется парусность створки. Особенно важно побеспокоиться о прочности стекла при остеклении балконов на верхних этажах, где они переживают большие ветровые нагрузки. По кромкам балкона или лоджии сдвинутые створки укладываются вовнутрь их пространства, как листы огромной стеклянной книги. В этом виде их можно протереть, оставаясь на неопасном расстоянии от кромки балконного ограждения.
Приспособления скольжения створок надежно предохранены от попадания в них влаги с помощью козырьков и отливов, а также водоотталкивающей смазки. Тем не менее, сама система, по определению, не выдается исчерпывающей герметичностью. Через маленькие щелки на балкон или в лоджию будет попадать уличный воздух, потому добавочной теплоизоляцией эта система не располагает.
Нужно раз в год вторично обрабатывать направляющие и роликовые устройства силиконовым спреем. Компания-изготовитель дает на безрамное остекление гарантию два года и в этот период бесплатно сделает профилактическую смазку и обучит вас делать это самостоятельно. С этой же целью можно применять известную автолюбителям смазку для замков WD-40.
Цена безрамного остекления выше, чем алюминиевого. Стоимость квадратного метра в зависимости от системы остекления - 180-250 долларов, из которых 25% доводится на монтаж изделия.
Отделка балконов и лоджий
Евровагонка и европол - самые популярные материалы при отделке балконов. На отечественных предприятиях (Петрозаводск, Архангельск и др.) их делают на импортном оборудовании, как правило, немецком. Вагонка и половая доска выделяется толщиной и профилем. И европол и евровагонка по своим качественным параметрам делятся на классы. "А", "В" и "С".
Класс "С":
Самое низкое качество. Доски неплотно примыкают друг к другу. Могут встречаться некондиционные. Часто попадаются гнилые сучки и трещины. Эти изделия подходят только для отделки сарая или чего-то сходного, и то не постоянно.
Класс "В":
Доски примыкают друг к другу довольно плотно. Просушены. Трещин быть не должно, но гнилые сучки подчас могут встретиться.
Класс "А":
Доски великолепно примыкают друг к другу. Прекрасно просушены. Сучки встречаются гораздо реже, чем в предшествующем классе, но не гнилые. Узор дерева симпатичен для глаз. Заметим, что с каждым годом увеличивается популярность нового типа отделки лоджий и балконов пластиковыми панелями, которые в простонародье именуются пластиковой вагонкой. Как правило, клиенты отдают предпочтение белым пластиковым изделиям шириной 100 мм. Подчас можно услышать, что пластиковые панели под влиянием Солнца принимаются выделять запах или выгорать, но эта критика совершенно не аргументирована. За то у этого отделочного материала множество достоинств. Во-первых, привлекательный внешний вид, во вторых, долговечность. В третьих, пластиковые панели лучше сохраняют тепло, чем их деревянные аналоги. И, наконец, ухаживать за пластиковыми панелями гораздо проще, чем за деревянными.
Устройство электроотопления балконов и лоджий
В качестве нагревательного элемента применяются стеновые отопительные панели ЭИМТ, мощность - от 250 до 400 Вт, площадь от 0,5 до 1 м.кв., толщина - 20 мм, степень защиты - 1, класс защиты IP67, гарантийный срок эксплуатации 10 лет. Панель представляет собой сэндвич, на тыльной стороне укреплена теплоотражающая изоляция, лицевая сторона - ровный металлический лист, окрашивается в произвольный цвет порошковыми красителями, в центре - электронагревательный элемент. Иной вариант осуществления - устройство "теплого пола" со сменой наружного металлического листа на облицовку керамической плиткой. Допустима инсталляция регулятора температуры лицевой поверхности с диапазоном настроек от 0 до 50 С, а также набора устройств для автоматического поддержания заданной температуры в комнате. Благодаря уникальной запатентованной конструкции достигается экономия электроэнергии (до 25%), совершенная электро-пожаробезопасность и долговечность.
Уголок клиента
В заключении заметим, что к выбору компании, которая будет осуществлять остекление в вашем доме, нужно подойти тщательно и осторожно. К сожалению, для определения действительной цены остекления балкона или лоджии, пользоваться сообщенной стоимостью одного квадратного метра сравнительно трудно.
Нередко названная менеджером компании цифра, умноженная на нужную площадь остекления, не является окончательной ценой заказа. К ней нужно прибавить цену внутренней обработки балкона, цену работ по укреплению балконного заграждения, так как на него ляжет существенная тяжесть системы. Кроме того, изготовители нередко указывают в рекламных объявлениях цену только рам, в то время как фурнитура, козырьки, отливы, подоконники, цена которых достаточно осязаема, просчитываются позже. Конечно, в погоне за более низкой стоимостью недобросовестная компания может предложить вам остекление без добавочных элементов, но такое "полуостекление" совершенно не исполняет своих функций. А после монтажа рам, козырьки и отливы, к сожалению, установить уже нереально. Берегитесь компаний, которые в процессе работы указывают различные цены: по телефону одну, при замере другую, а в итоге третью. Окончательная цена работ известна компании после замера.
И о гарантиях. Гарантия на монтажные работы дается, как правило, на год, реже на два. А вот гарантия на рамы зависит от того, насколько компания уверена в той продукции, которую она продает. К примеру, на хорошо зарекомендовавший себя профиль Provedal отдельные компании предоставляют гарантию 5 лет.
Увлекшись идеями переустройства собственного жилища, полные творческих планов, мы подчас забываем о самом основном - о безопасности и правомерности наших поступков. Балкон или лоджия в нашем доме - это не только место для отдыха или хранения продуктов, но и путь эвакуации людей из квартиры в случае пожара, и этот путь должен быть свободен. Если же вы хотите все делать по правилам, имейте это в виду, что бы ни писали в своей рекламе изготовители.
Категория: Окна, двери, лестницы | Добавил: Алекс (05.11.2009)
Просмотров: 2102 | Теги: строительство, лоджия, ремонт, балкон, остекление | Рейтинг: 0.0/0